育才社區破解維修基金困局，解居民漏水之“急”

發布時間：2025-06-18 16:29:00 來源：

平安家園小區建于2007年，年久失修，其中3號樓頂樓住戶普遍存在漏水問題。每逢下雨，六樓屋頂漏水、墻皮脫落。部分業主雖曾自費做過防漏層，但效果短暫，漏水反復。樓頂空心板結構中間層有積水，晴天也持續滴水，唯有徹底維修樓頂才能根治漏水。

社區對此高度重視，網格員多次與小區業主委員會協商解決辦法，召開平安家園3號樓啟動維修基金協商會議商議維修事宜。

由于該樓情況特殊：有3戶住戶未繳納維修基金，導致無法滿足《吉林省住宅專項維修資金管理辦法》規定的啟用條件。因此，爭取全體業主同意并補繳欠費成為解決問題的關鍵前提。

為此，社區與業主委員會全力開展業主思想動員工作。歷時一個月，取得明顯成效：一是補交維修基金：網格員前往房產物業查找備案材料，精準定位欠費業主，并成功勸導3戶住戶補繳了所欠的維修基金，徹底掃清了障礙。二是入戶征求意見：工作人員對30戶業主逐一上門解釋政策、說明維修必要性和緊迫性。工作初期同意率不足20%，經過第四、五次反復耐心溝通，最終業主同意維修率達100%，可以啟動維修基金。

于今年5月份，施工單位正式進場對平安家園3號樓樓頂進行施工。工程完工后，居民代表參與了竣工驗收。此次維修基金的成功啟用與漏水問題的徹底解決，消除了居民家中安全隱患，贏得了大家的一致好評。

育才社區始終深入踐行“我為群眾辦實事”活動，將解決群眾反映強烈的急難愁盼問題作為工作的出發點和落腳點。平安家園3號樓維修案例是這一理念的生動體現。下一步，社區將繼續積極響應居民訴求，把為民辦實事做深做實，切實解決居民群眾的“煩心事”。

（責任編輯：姜艷輝于立紅劉銳）

初審：曲秀明復審：于立紅終審：王海嬌

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